4punkt0 Immobilien
Herr Rick Jarrett
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Nr. anzeigenRESERVIERT: EFH mit ELW: 1.047 m² Grundstück, ca. 107 m² Keller, Doppelgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Nördlingen - ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Lage gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt, geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
01.12.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Man merkt sofort: Das ist ein Haus mit Substanz - Top Lage, großes Grundstück, klare Raumaufteilung und dazu eine separate Einliegerwohnung, die Ihnen Optionen gibt: Familie, Arbeiten, Vermietung oder einfach mehr Platz. In einer gewachsenen Wohnlage von Nördlingen stehen Ihnen auf 1.047 m² Grundstück ca. 167 m² Wohnfläche...
Ausstattung
Basisdaten
.Grundstück: 1.047 m²
.Wohnfläche: ca. 167 m² (EG 102 m², OG/ELW 59 m², Terrasse 6 m²)
.Nutzfläche Keller: ca. 108 m²
.Baujahr: ca. 1970
.Bauweise: massive Ziegelbauweise (laut Kurzgutachten)
.Unterkellerung: vollständig unterkellert
Deckenhöhen:
.KG: ca. 2,16 m
.EG: ca. 2,50...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nuan5d
Referenznummer: 2026-199
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