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Privat vom Eigentümer

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Tolle neue, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon+Garage in Mannheim

€ 635

Kaltmiete zzgl. NK

61,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Neckarauerstraße 17-19

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 635

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 50

1 Stellplatz

€ 100

Kaution

1.905,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Diese Wohnung befindet sich in direkter Bahnhofsnähe. In Neckarau, eines der einwohnerstärksten Stadtteile (ca. 31.000 Einwohner) Mannheims, gibt es eine gemischte Wohnbebauung, vielfältige Freizeitangebote, eine ausgebaute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es alles, was Sie täglich brauchen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

15.05.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine großzügige und vor allem sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im 2.OG/rechts. Die Wohnung ist neu renoviert und verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung. Der Bodenbelag ist Laminat, die Fenster sind doppelt verglast, die Wohnung wird via Fernwärme beheizt und Warmwasserbereitung ist...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch gestrichene Wände+Decken
- Verlegung eines neuen Laminatbodens in der gesamten Wohnung
- Wohnung wird unmöbliert übergeben (keine Einbauküche vorhanden)
- doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster im Wohnbereich
- Bad mit Duschwanne...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 635,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ist diese Wohnung nach ab dem 15.05.26 und wird unmöbliert vermietet.

Momentan wurden Beispielsbilder einer identischen Wohnung benutzt, da der Mieter sich aktuell im Umzugszustand befindet. Aktuell befindet sich Lineoleumboden in...