VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Herr Dustin Laudahn
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Nr. anzeigen+++ Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 7 Garagen +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 inkl. 19% MwSt.
Lage
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in der Lüneburger Straße in Salzhausen, einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein ruhiges, bodenständiges Wohngefühl...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnimmobilie aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt ca. 535 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.170 m² und überzeugt durch eine...
Ausstattung
Objektübersicht - Mehrfamilienhaus
Allgemeine Daten
- ca. 535 m² Wohnfläche
- ca. 1.170 m² Grundstück
- Bodenrichtwert: 205 € / m²
- Baujahr 1972, Massivbauweise
- 3 Vollgeschosse, voll unterkellert
- 8 Wohneinheiten (alle vermietet)
- 7 Garagen vorhanden
- WEG-Struktur - Paketverkauf oder...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.430,49 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Anbieter der Immobilie
VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Vor dem Bardowicker Tore 6A, 21339 Lüneburg
Online-ID: 2nuab5w
Referenznummer: A379
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