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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Top-Wasserlage in Charlottenburg! Freie, barrierefreie 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Wasserblick, EBK, Fußbodenheizung, Lift und TG-Stellplatz

€ 699.000

Kaufpreis

80,28 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10589 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 312

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der besonderen Wasserlagen Charlottenburgs: auf der Mierendorff-Insel, umgeben von Spree und Landwehrkanal, direkt am begrünten Spreeufer. Die Promenaden und Uferwege beginnen praktisch vor der Tür und führen durch viel Grün bis zum Charlottenburger Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: möbliert

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.10.2017 bis 20.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

60,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, moderne Gartenwohnung mit eigenem zum Süden ausgerichteten Garten, direkt an der Spree in neuer, grüner Wohnanlage (Erstbezug 2018) mit 93 Wohnungen in ruhiger Lage und verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit zwei attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern mit Wasserblick!
Das Apartment ist...

Ausstattung

Wohnfläche: 80,28 m² + Garten
Zimmer: 2
Garten: ja, als SNR
Bad: mit Wanne und Dusche
EBK: ja
Möbel: inkl.
Barrierefrei: ja
Fußbodenheizung: ja
Fernheizung: ja
Hauswirtschaftsraum: ja, mit WM-Stellplatz

Weitere Informationen

Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten...