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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Simon

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+49 175 2801670

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Apartments in Oberaula

€ 360.000

Kaufpreis

358 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 029 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36280 Oberaula

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Oberaula, einer charmanten Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Beliebtheit eines touristisch geprägten Erholungsortes.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet die Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oberaula. Hier bietet sich die Gelegenheit eine große Wohnung selbst zu nutzten und 4 Wohnungen zu vermieten, durch die Mieteinnahmen finanziert sich das Haus fast von selbst. Ferner bietet sich eine gute Möglichkeit als Mehrgenerationenhaus.

Das...

Ausstattung

Baujahr 1981 Umbau und Modernisierung 1994
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglaste PVC-Fenster
Photovoltaik: 48 Module mit einer Gesamtleistung von 11,76 kWp
Solaranlage: 4 Kollektorfelder mit 1.600 Liter Speicher - unterstützt die Warmwasserbereitung und
senkt...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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DSL-fähig!

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Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf...