Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Steffen Müller

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Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus in Dresden

€ 105.000
Kaufpreis
41,62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01129 Dresden 
(Pieschen-Nord/Trachenberge)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 243

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rückertstraße im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem beliebten und dynamischen Wohnviertel mit wachsender Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2018 bis 25.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 42 m²) im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus 1900.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung modernisiert: offene Wohnküche, separater Schlafbereich und Bad mit Badewanne - ideal für komfortables, zeitgemäßes Wohnen.

Diese Immobilie kombiniert klassischen...

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Ausstattung

. ca. 42 m² Wohnfläche
. 2 Zimmer
. 3. Obergeschoss
. offene Wohnküche
. Bad mit Badewanne
. Holzsprossenfenster-Isolierverglasung
. Laminat- und Fliesenböden
. Modernisierung der Wohnung 2025
. gepflegtes Gründerzeithaus
. Baujahr ca. 1900
. Gebäudesanierung 2010
. vermietet - ideal für...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Müller
Selbstständiger Immobilienberater
Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
E-Mail: steffen-b.mueller@db.com
Telefon: 0170 4714648

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land
Internet: https://www.weimarerland.de
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Obermarkt 16, 04720 Döbeln

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Herr Steffen Müller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nu6d5y

Referenznummer: 43140109-1019586

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