Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Herr Alexander Burg

Neuwertiges Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage am Ortsrand

€ 675.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
684 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54317 Gutweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die charmante Ortsgemeinde Gutweiler liegt idyllisch am Rande des Ruwertals, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen herrlichen Weitblick über das Tal, sondern auch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Gutweiler verfügt über eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

  • Terrasse
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

09.11.2020 bis 08.11.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

. Modernes, neuwertiges Einfamilienwohnhaus mit großer Sonnenterrasse und Garten

. insg. 6 Zimmer, offene Küche, 2 Tageslichtbäder, Abstellraum, Diele und Flur

. voll unterkellert mit integrierter Doppel-Garage und Hobbyraum

. Baujahr 2020, letzte Modernisierungen im Frühjahr 2025

. Fußbodenheizung...

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Ausstattung

Ausstattung:

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Buderus) als Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
Warmwasser: über die Wärmepumpe (300 Liter Speicher)
Elektrik: sehr umfangreiche Elektroinstallation, Photovoltaik vorbereitet
Internet & TV: Glasfaser, SAT-Anlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele
Gästebad mit Dusche und WC
Abstellraum
Büro / Arbeitszimmer
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
große Außenterrasse mit zwei Bereichen

Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer Eltern
Ankleidezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

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Herr Alexander Burg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nu6c5e

Referenznummer: 2026-160

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