Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Herr Alexander Burg
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Nr. anzeigenNeuwertiges Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage am Ortsrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die charmante Ortsgemeinde Gutweiler liegt idyllisch am Rande des Ruwertals, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen herrlichen Weitblick über das Tal, sondern auch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Gutweiler verfügt über eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2020
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
09.11.2020 bis 08.11.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
. Modernes, neuwertiges Einfamilienwohnhaus mit großer Sonnenterrasse und Garten
. insg. 6 Zimmer, offene Küche, 2 Tageslichtbäder, Abstellraum, Diele und Flur
. voll unterkellert mit integrierter Doppel-Garage und Hobbyraum
. Baujahr 2020, letzte Modernisierungen im Frühjahr 2025
. Fußbodenheizung...
Ausstattung
Ausstattung:
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Buderus) als Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
Warmwasser: über die Wärmepumpe (300 Liter Speicher)
Elektrik: sehr umfangreiche Elektroinstallation, Photovoltaik vorbereitet
Internet & TV: Glasfaser, SAT-Anlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele
Gästebad mit Dusche und WC
Abstellraum
Büro / Arbeitszimmer
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
große Außenterrasse mit zwei Bereichen
Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer Eltern
Ankleidezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer...
Anbieter der Immobilie
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Online-ID: 2nu6c5e
Referenznummer: 2026-160
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