Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
045 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus - Wohlfühloase mit imposanter Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
01.09.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.11.2025 bis 25.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
Objekt
Dieses charmante Haus , welches bereits im Erdgeschoss komplett modernisiert wurde und sich somit in Topzustand befindet, sucht seine neuen Besitzer. Es ist etwa 1930 erbaut, ca. 1970 erweitert und stetig modernisiert worden, verfügt...
Ausstattung
Baujahr ca. 1930 & Anbau aus ca. 1970
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet
2017
neue Küche
Duschbad und WC
Böden, Kaminofen, elektrische Außenrollläden
Heizung Öl aus 1998
Fenster doppelt verglast Kunststoff
Garage mit elektrischem Rolltor, sowie weiterer Stellplatz neben dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erbpachtvertrag läuft derzeit noch bis 30.09.2058 und beläuft sich auf 358,01 € im Jahr. Die Stadt bietet ab Februar diesen Jahres wieder Erbpachtgrundstücke zum Kauf an.
Lassen Sie sich von diesem tollen Haus mit idyllischem Garten überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nu6a5b
Referenznummer: 104-25-005075
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