Immobilienpartner Brahmann GmbH
Herr Tim Semmler
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus in Binzgen - flexibel nutzbar für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Stadtteil Binzgen gehört zur Stadt Laufenburg (Baden) und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, bietet Binzgen ein angenehmes Umfeld für Familien...
Das Haus
Baujahr
1987
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
03.02.2026 bis 02.02.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage in Laufenburg.
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Investitionspotenzial auf ideale Weise. Auf rund 225 m² Wohnfläche und einem 794 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein Zuhause...
Ausstattung
- 225m² Wohnfläche
- 497m² Grundstücksfläche
- 8 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 3 Bäder - 1 Gäste WC
- 2 Einbauküchen
- 2-Fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
- 2 Balköne
- 2 Außensitze
- Kamin
- Laminat- ,Fließen- und Parketböden
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang (480€ Kaltmieteinnahme...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers.
Stichworte
Garage...
Anbieter der Immobilie
Immobilienpartner Brahmann GmbH
Luttingerstr. 9, 79725 Laufenburg (Baden)
Online-ID: 2nu5h5q
Referenznummer: EFH - Binzgen - Hammermattstr. 16
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