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Frank Müller Immobilien

Herr Frank Müller

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/600053

Untere Südstadt - zentral gelegen- 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und großer Garage

€ 129.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42119 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld und liegt nahe der Bergischen Universität und der Barmenia Versicherung.

Das Umfeld ist von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise geprägt.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 620, E877 und E938 befindet sich in nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2017 bis 07.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das solide Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1955 viergeschossig, mit Keller- und Dachgeschoss, in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt beinhaltet das Haus acht Wohneinheiten.

Die Fassade ist verputzt und farblich anspruchsvoll gestaltet.

Das Treppenhaus wurde als massive Betonkonstruktion ausgeführt. Als Bodenbelag...

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung der Fa. Junkers, inklusive Warmwasseraufbereitung. Die Heizung wurde Ende des Jahres 2020 erneuert.

In den Wohnräumen wurden teilweise Laminatböden verlegt. Im Bad sind weiße Bodenfliesen vorhanden.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Grundriss der Wohnung ist optimal. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Nach betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die Küche sowie das Tageslichtbad.
Geradeaus ist ein Arbeits - oder Kinderzimmer gelegen.
Vom Flur abgehend auf der linken...