Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Steffen Göllnitz, Betriebswirt (VWA)
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Nr. anzeigenVon der Gewerbefläche zur Stadtwohnung mit Gartenanteil - Nutzungsänderung bietet neue Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, nur eine Gehminute vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, gewährleistet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Souterrain)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.07.2025 bis 18.07.2035
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1994 befindet sich diese rund 91,89?m² große Einheit, die derzeit noch gewerblich vermietet, nicht gekündigt und kann mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden. Mit der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung ergibt sich eine attraktive...
Ausstattung
- ideale 2-Zimmerwohnung nach Umbau
- Stellplatz zur Miete möglich
- Abstellraum & Hauswirtschaftsraum
- extra Küchenzimmer
- 56 m² Gartenfläche per Sondernutzungsrecht
- 2 separate WC & eins mit Dusche
- separaten Zugang über die Gebäuderückseite
- Fernwärme Zentralheizung
- perfekte...
Weitere Informationen
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Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nu345z
Referenznummer: E-1001001
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