Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Philipp Resch
085 ···
Nr. anzeigenPraktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon in Passau Rittsteig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettokaltmieten
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Lage
Die Wohnung liegt im Passauer Stadtteil Rittsteig. Wenig Verkehrslärm und viel Grün sorgen für eine entspannte Wohnsituation.
Große Einkaufsmärkte erreichen Sie in ein paar Autominuten, genau so wie die nächste Autobahnauffahrt. Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite und satte Grünflächen laden zum spazieren gehen ein.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es ist ein Lift im Haus vorhanden mit dem Sie auf jede Etage ohne Treppen gelangen können sowie eine Rampe im Eingangsbereich für Rollstuhlfahrer.
Die Wohnung präsentiert sich als sehr hell, da in fast allen Räumen Kunststofffenster vorhanden...
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur, Balkon, Bad/ WC, Abstellraum.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46,26 m².
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist beziehbar ab dem 01.05.2026.
Als zusätzliche Staufläche ist ein Kellerabteil vorhanden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1973...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ntyj5n
Referenznummer: M24321
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