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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Sylvana Raatz

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Nr. anzeigen

00492234999210

Viel Potenzial - An-/Ausbau sowie Gestaltung || Mitten in Brauweiler

€ 398.000

Kaufpreis

104,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

289 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim / Brauweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Brauweiler, mit rund 8.300 Einwohnern der aktuell begehrteste Ortsteil Pulheims, grenzt unmittelbar an den Kölner Stadtteil Lövenich und profitiert sowohl von seiner ruhigen Wohnlage als auch von der Nähe zur Großstadt. Das Ortsbild wird maßgeblich durch die geschichtsträchtige Abtei geprägt, die zugleich kulturelles Zentrum...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Massive Bauweise aus 1960
- Modernisierungsbedarf - Gestaltung nach eigenem Geschmack möglich
- Viel Ausbaupotenzial:
Dachausbau mit Gauben möglich
Anbau zur Wohnflächenerweiterung gemäß Bebauungsplan Nr. 10
- Optimale Raumstruktur:
EG mit bodentiefer Fensterfront, zwei...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder...