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Laub Immobilien GmbH

Herr Jörg Alte

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072 ···

Nr. anzeigen

0721982040

Schöner Wohnen am Rande der Weinberge

auf Anfrage

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76889 Niederhorbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das gepflegte freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage im damaligen Neubaugebiet "Schafgarten" von Niederhorbach - dem charmanten Dorf im lieblichen Hirtenbachtal.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2025 bis 12.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 in hochwertiger Massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus wurde laufend instandgehalten und liebevoll gepflegt. Die absolut ruhige Lage am Rande der Weinberge und die durchdachte Raumaufteilung garantiert perfektes Familienwohnen.

Mit wenig Aufwand schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein...

Ausstattung

Die sehr gute und gepflegte Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche.

- Gasbrennwertheizung (Weiterbetrieb gestattet / Feuerstättenbescheid liegt vor)
- moderner und emissionsarm betreibbarer Schwedenofen (Weiterbetrieb gestattet /
Feuerstättenbescheid liegt vor)
- Kunststoffisolierglasfenster in weiss...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH...