Birgit Mayer
Frau Birgit Mayer
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Nr. anzeigen2 Etagen purer Wohnkomfort – keine Schrägen, sofort bezugsfertig!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets, Solar
Details
Objektbeschreibung
+++ EXKLUSIVE NEUAUFNAHME – SONDERPREIS FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE +++
Aufgrund einer gescheiterten Beurkundung der Erstinteressentin wurde dieses Objekt soeben neu am Markt platziert. Wir haben den Kaufpreis deutlich auf 249.000 € angepasst, um eine zeitnahe Abwicklung zu ermöglichen. Ein aktuelles Ertragswertgutachten...
Ausstattung
Maximale Vermietbarkeit durch 2 Vollgeschosse:
Ein entscheidender Marktvorteil gegenüber vergleichbaren Objekten: Es handelt sich um zwei Vollgeschosse ohne jegliche Dachschrägen. Für potenzielle Mieter bedeutet das maximale Flexibilität bei der Möblierung und eine optimale Ausnutzung der ca. 102 qm Wohnfläche. Durch...
Weitere Informationen
Ihre Investment-Highlights:
Kaufpreis: 269.000 €
Modernisierungsstau? Nein: Über 60.000 € Materialwert flossen seit 2022 in Technik und Substanz.
Zukunftssicher: PV-Anlage, neue Elektrik (70%) und moderne Wasserleitungen reduzieren das Risiko unvorhersehbarer Kosten.
Vermietbarkeit: Das 2023...
Anbieter der Immobilie
Birgit Mayer
Singenberg 4A, 88279 Amtzell
Online-ID: 2ntvu57
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