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Grundwerk SÜD GmbH

Herr Moritz Hauer

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078 ···

Nr. anzeigen

07822 4333331

0160 90292559

Vielseitiges Hof-Ensemble mit zwei Wohneinheiten, Dachterrasse, Produktion und Verkauf in Köndringen

€ 520.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

523 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79331 Teningen

(Köndringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Teningen im Ortsteil Köndringen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Emmendingen und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Teningen bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen...

Ausstattung

- Erweiterung und Sanierung des Gebäudes im Jahr 1984
- Installation einer neuen Gas-Brennwertheizung (Viessmann Vitodens 200) im Jahr 2024 mit App-Konnektivität
- Glasfaseranschluss (Netzebene 3) bereits im Gebäude vorhanden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise modernisierte...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei.

Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass wir für die Besichtigung unseres Immobilienangebotes eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis benötigen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...