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Rüth Immobilien

Frau Teresa Rüth

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080 ···

Nr. anzeigen

08034-6079888

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Rosenheim - Happing

€ 275.000

Kaufpreis

44,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83026 Rosenheim

(Happing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 240

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

nur 1,50 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision zzgl. MwSt.
Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Happing zählt zu den gefragten Wohnlagen von Rosenheim und verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

- Gute Anbindung an die Rosenheimer Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Nähe zu Naherholungsgebieten und Seen
- Schnelle Erreichbarkeit Richtung München und Salzburg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2015 im begehrten Stadtteil Happing in Rosenheim.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Linienführung und den durchdacht gestalteten...

Ausstattung

- großzügiger, gut nutzbarer Balkon
- moderne Einbauküche
- hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Rollläden
- Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme
- Kellerabteil
- Personenaufzug...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,50 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision zzgl. MwSt.
Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...