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VIVAT Immobilien GmbH

Frau Bettina Berthes

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061 ···

Nr. anzeigen

06172 3883 900

Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrassenlandschaft und bes. Ausstattung im 3FH. Randlage, Carport.

€ 485.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61130 Nidderau

(Ostheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

LAGE:

Ortsrandlage mit grünem Blick. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eignet sich dieser Standort auch sehr gut für die Familie mit Kindern.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, u.a. Kindergarten und Schulen.

MIKRO- UND...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1977
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.04.2018 bis 29.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Auf dem 1.027 m² großen Grundstück wurde 1977/8 ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichtet.
Später wurden durch Umbau und Erweiterung beim Gartengeschoss drei Eigentumswohnungen geschaffen (GG/EG & DG).

WOHNUNG:

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte...

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Diele mit Garderobenecke.
Gäste-WV mit Waschbecken.

Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Küche mit moderner EBK.

Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Flur.
Abstellraum. EUV.
Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

Was ist meine Immobilie wert? - https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 1.027,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, Distanz zum...