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Privat von Reinhold Hammer

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Charmante, Licht-durchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

€ 280.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97080 Würzburg

(Dürrbachau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 264

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Würzburg-Dürrbachau ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sowie dem Main-Ufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Würzburg...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erd- und Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1992 in Würzburg-Dürrbachau. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang, der nur von insgesamt 2 Parteien genutzt wird.

Die lichtdurchflutete, moderne...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Internetanbindung von bis zu 250 Mbit/s. über DSL bzw. 1000 MbIt/s. über Kabel (Vodafone) gemäß Portalauskünften (ohne Gewähr) ist hier verfügbar. Glasfaser befindet sich in Planung.

In dieser Maisonettewohnung wird, wie im...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Nichtraucher-Wohnung wurde in 2022 für ca. 20.000€ umfassend renoviert (Fußböden, Zimmertüren, Sanitärgegenstände, usw.) und wird aktuell neu gestrichen angeboten. Die Vaillant-Gas-Brennwert-Therme wurde 2023 erneuert.

Makleranfragen nicht...