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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Frau Claudia Wolf

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063 ···

Nr. anzeigen

06361/4534202

0176/55130713

Reihenmittelhaus auf großem Grundstück, in Ruhiger Lage mit Nebengebäude

€ 70.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67813 St. Alban

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Provision für Käufer

4000 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortsgemeinde St. Alban im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die naturnahe Umgebung sowie die gewachsene Familien freundliche Dorfstruktur mit Kindergarten bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

St. Alban liegt verkehrsgünstig in der Nähe zu...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1916

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1916

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

06.10.2025 bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

580,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem großzügigen Grundstück, das zusätzlich über ein Nebengebäude verfügt, welches in der Vergangenheit als Werkstatt und Lager genutzt wurde.

Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit...

Ausstattung

Wohnhaus u. Nebengebäude massiv errichtet
Nebengebäude - Werkstatt, Lagerfläche
großes Grundstück mit Zugang zum Appelbach

Fenster Doppelverglasung 1980
Bad erneuert 1980
Innenausbau 1980

Heizung Holz Einzelöfen
warmes Wasser über Durchlauferhitzer

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das...