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LUMA GROUP GmbH

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Nr. anzeigen

0961/ 47018520

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Altenstadt - perfekt für Anleger & Familien

€ 586.000

Kaufpreis

447 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92665 Altenstadt an der Waldnaab

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 586.000

Preis/m²

€ 1.389,26

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
3.57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in in Altenstadt an der Waldnaab - einer ruhigen und naturnah geprägten Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Altenstadt grenzt unmittelbar an die Stadt Weiden in der Oberpfalz und profitiert dadurch von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

05.09.2025 bis 04.09.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus verbindet massive Bauqualität mit außergewöhnlich großzügigen Flächen und einer ruhigen Wohnlage. Auf rund 447 m² Gesamtwohnfläche, eingebettet in ein ca. 1.100 m² großes Grundstück, eröffnet sich ein Immobilienangebot mit vielseitigen Nutzungsperspektiven - sowohl für Kapitalanleger als...

Ausstattung

Bausubstanz & Gebäude

Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Bauweise steht für eine langlebige Grundsubstanz und bietet zugleich eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
as Gebäude steht derzeit leer, wodurch sich für Erwerber ein erheblicher Vorteil ergibt. Geplante Umbau-, Modernisierungs- oder Aufteilungsmaßnahmen lassen sich ohne bestehende Mietverhältnisse unmittelbar und flexibel umsetzen. Dies schafft optimale Voraussetzungen, um individuelle Nutzungskonzepte - ob...