Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
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Nr. anzeigenWo die Zeit den Atem anhält: Ihr Refugium über dem Neckartal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Anwesen befindet sich vor der Stadtmauer von Bad Wimpfen (Travelbook Award: "Schönste Altstadt Deutschlands) auf einem ehemaligen Weinberg.
Bad Wimpfen ist weit mehr als eine mittelalterliche Kulisse. Es ist ein lebendiger Wohnort, der Tradition mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. Ob für Familien, Pendler...
Das Haus
Baujahr
1976
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 03.06.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wer durch die Pforte dieses Anwesens schreitet, lässt die Hektik der Welt hinter sich. Hier, auf einem sanften Hügel mit altem Baumbestand, thront ein ehemaliger Weinberg-Pavillon, der mit viel Hingabe in ein einzigartiges Wohndomizil verwandelt wurde. Schon der Weg zum Haus durch den parkähnlichen Garten ist eine...
Ausstattung
* Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad
* Holzdielen 2018
* Bäder renoviert 2018
* Schlafzimmer EG und UG mit Klimaanlage
* neuwertige Küchengeräte
* neuwertiger Kachel- und Kaminofen (BImSchV Stufe 2)
* offener Kamin
* 9 neue Holzfenster (2023)
* Gastherme 2011
* Strom- und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Die Immobilie steht im Geltungsbereich einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (geschütztes Bild der Gesamtanlage). Das Gebäude selbst...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nts95w
Referenznummer: 704.029
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