Übersicht_Masterbedroom/Ankleidezimmer/Masterbathroom

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VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Pascal Meister

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Nr. anzeigen

004960619694610

004915226733384

Design trifft Natur - Moderne Villa im Bauhausstil in Feldrandlage

€ 699.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64753 Brombachtal / Langenbrombach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Langenbrombach, einem idyllischen Teil der Gemeinde Brombachtal im Odenwaldkreis (Hessen). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie einer hohen Lebensqualität im ländlichen Raum.

Langenbrombach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.07.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen trifft Naturnähe!

Dieses moderne Einfamilienhaus präsentiert sich als hochwertige Immobilie in erstbezugsfertigem Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 199 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.000 m² vermittelt das Haus ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den Anspruch an...

Ausstattung

* Vorbereitung Photovoltaik
* Bodentiefe Kunststofffenster & Schiebetürelemente mit Aluminiumschale (dreifachverglast)
* Feldrandzugang
* Freistehende Badewanne sowie ein mit dem Masterbathroom verknüpftes Ankleidezimmer
* Wärmepumpe
* Unverbaubarer Naturblick
* Gigabit Glasfaseranschluss
* KNX...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...