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Immoland-Mosel

Herr Alfons Spang

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017 ···

Nr. anzeigen

01719300810

Einfamilienhaus in 54523 Hetzerath

€ 220.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

626 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54523 Hetzerath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Siehe dazu unseren Provisionshinweis im Exposé.

Lage

Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Bereich der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Im Ort leben mehr als 2500 Einwohner. Vor Ort haben Sie die kath. Kindertageseinrichtung St. Hubertus (ca. 400 m), die Grundschule (ca. 350 m), die Norma Filiale ( ca. 280 m), Bäckereien, Metzgerei, Allgemeinärzte, HNO-Arzt, Zahnärzte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon, Loggia
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

20.02.2026 bis 20.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

259,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.

Das Haus wurde 1951 auf einem Grundstück von 622 qm errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert. Mit diesem Anbau stehen Ihnen im Gebäude zwei Wohnungen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss haben Sie ein...

Ausstattung

Das Gebäude ist ein voll unterkellerter Massivbau. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Kellertreppe im Haus ist eine mit Steinzeug belegte Betontreppe. Die Wangentreppe vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist aus Holz angefertigt.
Die obere Etage kann auch zusätzlich über einen Holzofen mit Wärme versorgt werden. Die...

Weitere Informationen

Der Kaufpreis für das Haus beträgt 220.000 Euro.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner...