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Mergenthaler Immobilien AG

Frau Judith Pfitzer

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Nr. anzeigen

004971125286719

0049071125286719

Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon

€ 315.000

Kaufpreis

56,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet in Zentrumsnähe von Waiblingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und das Stadtzentrum sind auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergärten, Schulen und das Naherholungsgebiet "Talaue" mit seinen verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 17.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 2014 (Erstbezug 2015) befindet sich in einer zentralen Lage von Waiblingen und bietet auf ca. 56,5 m² eine moderne Wohnfläche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch die offene Küche ergänzt wird und einen direkten Zugang zum...

Ausstattung

Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff isolierverglast mit elektr. Kunststoffrollläden
- Böden: Steinfliesen, Parkett
- Wände & Decken: Raufaser, weiß gestrichen
- Heizung: Fußbodenheizung/Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung über Fernwärme/Nahwärme
- Badezimmer innenliegend: Bodenebene Dusche...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Die Wohnung ist nach Absprache...