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Graf Immobilien GmbH

Herr Christian Borbe

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Nr. anzeigen

+49 89 66 67 68 90

Moderne Wohnung über zwei Ebenen mit Süd-/Ost-Balkon

€ 585.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Hausgeld

€ 438

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Unterschleißheim

Unterschleißheim blickt auf eine lange und gewachsene Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Aus einer ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Siedlung hat sich über die Jahrzehnte eine lebendige Stadt im Norden Münchens entwickelt, die heute gekonnt Tradition und Moderne miteinander...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat, Steinboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne, gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum...

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- helle, durchdachte Grundrissgestaltung
- gemütlicher Süd-/Ost-Balkon
- sonniger Gemeinschaftsgarten
- moderne Einbauküche
- Laminatboden (Polaresche) in den Wohnräumen
- hochwertige Granitfliesen in ausgewählten Bereichen
- 2-fach verglaste Fenster
-...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 82.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

*Hinweis auf...