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locals Real Estate GmbH

Herr Viktor Pöhler

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Nr. anzeigen

0331 58 18 60

0176 346 749 68

Vermietete 67 m² 2-Zimmer Whg. im Babelsberger Kiez: Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertperspektive

€ 275.000

Kaufpreis

66,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14482 Potsdam

(Babelsberg Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Preis/m²

€ 4.100

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Alt Nowawes 51 im Herzen von Babelsberg, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Potsdam. Das historische Nowawes verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität, ein Standort, der gleichermaßen Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2018 bis 10.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt Nowawes im Herzen von Potsdam-Babelsberg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft, die im Jahr 2000 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt wurde. Die gesamte...

Ausstattung

- Dielenboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Geflieste Küche und Badezimmer
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne (keine Dusche)
- Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Gute, funktionale Raumaufteilung
- Zweifach verglaste Fenster
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung und ruhiger Innenhoflage
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...