Arasteh & Partner
Herr Ssam Arasteh
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Nr. anzeigenEFH im historischen Ortskern von Neuss-Holzheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Das Haus befindet sich in begehrter, zentraler Lage im Ortskern von Neuss-Holzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Bäcker und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht über die B477 sowie die Autobahnen A46 und A57. Der Bahnhof Holzheim ist ebenfalls...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.01.2024 bis 28.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 liegt zentral und dennoch ruhig im gewachsenen Ortskern von Neuss-Holzheim. Hinter der zurückhaltenden Fassade verbirgt sich ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit besonderem Fokus auf das Erdgeschoss und das repräsentative Treppenhaus.
Die Immobilie verbindet...
Ausstattung
• Saniertes Treppenhaus (2018)
• Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert (2009)
• Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert (2009)
• Neue Decke im Flur Obergeschoss (2020)
• Elektrik im Keller erneuert (2020)
• Giebel im OG verschiefert & gedämmt (2020)
• Zweifach verglaste Fenster (1987)
• Gepflegter Garten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen an (je nach Bonität).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die...
Anbieter der Immobilie
Arasteh & Partner
Aachener Str. 41, 41812 Erkelenz
Online-ID: 2ntq65m
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