Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Magdalena Unger

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Kapitalanlage in Bestlage

€ 220.000
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97074 Würzburg, Frauenland 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000 Hausgeld € 222 Preis/m² € 4.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Frauenland umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg mit rund 18.500 Einwohnern. Es grenzt im Osten an die Gemeinde Gerbrunn und beinhaltet das Hubland mit einem Standort der Universität Würzburg und der Fachhochschule. Die zahlreichen Busverbindungen gewähren komfortable Verbindungen in die Innenstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung finden Sie im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Frauenland. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr von 1989 und ist nahezu barrierefrei angelegt. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 55 m² Wohnfläche mit einem schönen Süd-Balkon...

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Ausstattung

Modernisierungen
Jahr 2024 - Aufzug erneuert
Glasfaserkabel verlegt

Hausgeld
Euro 144 - Umlagefähig
Euro 48 - Nicht umlagefähig
Euro 30 -Rücklage
Euro 222 - Summe Hausgeld

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Hofstraße 7, 97070 Würzburg

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Frau Magdalena Unger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ntpn5n

Referenznummer: 1/20/026-026/012062

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