FALC Immobilien Weimar
Herr Thomas Braun
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit attraktivem Cashflow - Reihenendhaus in Pößneck mit 1.078 € Monatsmiete
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis
Lage
Lage - stark für Vermietbarkeit
Die zentrale, dennoch angenehm wohnliche Lage überzeugt durch kurze Wege: Marktplatz fußläufig (ca. 5-7 Minuten), Bushaltestelle ca. 40 m entfernt. Pößneck bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung (u. a. Krankenhaus) sowie...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1800
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2025 bis 20.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit attraktivem Cashflow - Reihenendhaus in Pößneck mit 1.078 € Monatsmiete (ca. 7,7 % Bruttorendite)
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen und eine überzeugende Rendite setzen: Das charmante Reihenendhaus in begehrter Lage von Pößneck bietet rund 154 m² Wohnfläche auf...
Ausstattung
* Massivhaus mit Satteldach (ohne Keller)
* Neue Holzfenster mit Thermoverglasung
* Gasheizung mit Heizkörpern
* Über 150 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Etagen
* Großzügige Diele im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Badewanne (gefliest)
* Zweites separates WC im 1. Obergeschoss
* Zusätzliche Dusche im 1...
Preisinformation
1 Carportplatz
Nettorendite Ist in %: 10,78
Nettorendite Soll in %: 10,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.936,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.936,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben.
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind teilweise unter Einsatz digitaler...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ntpg5q
Referenznummer: FALC-TB-81879
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