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Gass Immobilien

Alexander Gass

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 / 89372-21

Wohnen mit Perspektive - Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garten & Renditepotenzial

€ 475.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23843 Bad Oldesloe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zuzüglich. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Gass Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bad Oldesloe, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Natur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit von zentralen Infrastrukturen aus.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2011

Bezug

Nach Vereinbarung!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2022 bis 26.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

?? Hinweis zur Darstellung:
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, wurden die Innenaufnahmen dieser Immobilie digital gestaged. Die Bilder zeigen eine beispielhafte Möblierung zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Staffelgeschoss
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
2 helle Bäder + separates Gäste-WC
Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
Dachterrasse im Staffelgeschoss mit viel Platz zum Entspannen
Fliesen- und Laminatböden in gepflegtem...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
?? Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Finanzierungsrechner -...