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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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094 ···

Nr. anzeigen

09421/2012

Schönes Zweifamilienhaus in Weilerlage

€ 375.000

Kaufpreis

117,79 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94372 Rattiszell

(Spormühle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Weilerlage mit schönem Weitblick in der Gemeinde Rattiszell. Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in Rattiszell gegeben. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der ca. 3 km entfernten Gemeinde Ascha.

Rattiszell verfügt über beste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Gültigkeit

bis 04.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus

Objekt
dEs handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus das 1962 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück errichtet wurde. Eine Generalsanierung inklusive Vollwärmeschutz wurde 2008 vorgenommen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Wohnhaus...

Ausstattung

Dachziegeleindeckung
Sichtdachstuhl
Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung
Holzdielen- und Fliesenböden
Einbauküche im EG + DG
Keller
Glasfaseranschluss ist im Keller
Sat-TV
2 Balkone
2 Außenstellplätze
Garten
Brunnenwasser

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.680,00. Fotos der Erdgeschosswohnung liegen nicht vor, da der Mieter seine Privatsphäre wahren wollte.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und...