Multifunktionale Gewerbeliegenschaft in bester Sichtlage | Vorgelagertes Bürogebäude

€ 2.750.000

Kaufpreis

4 219 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

6 899 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52159 Roetgen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.750.000

Provision für Käufer

siehe AGB

Lage

Die Gemeinde Roetgen gehört zur Städteregion Aachen und liegt direkt an der Grenze zu Belgien. Die Anschlusstelle der A44 (Anschluss Aachen-Lichtenbusch) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, von hier aus besteht eine gute Erreichbarkeit des AB-Kreuz-Aachen. Die hier verlaufende A4 dient als Hauptverbindung der...

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Die Industriefläche

Bezug

nach Vereinbarung

50 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einer großen, stützenfreien Haupthalle, welche als Showroom und Lagerfläche genutzt wurde. Direkt angrenzend befindet sich eine Gewerbehalle, welche sowohl autark als auch in Kombination mit der Haupthalle genutzt werden kann. Das vorgelagerte, zweieinhalbgeschossige Bürogebäude verfügt über einen...

Ausstattung

- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe Haupthalle: ca. 3,15 - 9,15 m UKB,
- Höhe Nebenhalle: ca. 6,60 m UKB
- Beheizung: Gebläseheizung (Gas)
- Beleuchtung: Lichtbänder, Dachluken, großzügige Fensterflächen
- Starkstromanschlüsse
- Industrieboden

Preisinformation

50 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Lagerfläche: 4.219,00 m², Gesamtfläche: 6.069,00 m², Bürofläche: 850,00 m², Hallenhöhe: 9,15 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen