Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Kruppa
017 ···
Nr. anzeigen+++ Zweifamilienhaus in Massivbauweise - mit Garage, gutem Schnitt und Südgarten +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer urbanen Lage von Frechen, einer beliebten Stadt am westlichen Stadtrand von Köln. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Wohnen und ruhiger Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.08.2025 bis 30.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute und vermietete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den praktischen Grundriss und ein enormes Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Gestaltungsspielraum legen.
Das Haus ist voll unterkellert und...
Ausstattung
- Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit solider Substanz
- Voll unterkellert - viel Stauraum und Nutzfläche
- Teilrenoviert und sanierungsbedürftig - ideal für Eigennutzer oder Investoren
- Obergeschosswohnung renoviert und in gepflegtem Zustand
- Fenster im OG 1992 erneuert, Dach 2015 neu gedämmt und gedeckt
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.052,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hohenzollernring 14, 50672 Köln
Online-ID: 2ntmu5z
Referenznummer: 42530101-093350
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.