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ralf boerner IMMOBILIEN e.K.

Herr Ralf Boerner

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+49 (178) 449 27 88

++ ALTBAU-LIEBE: Hohe Decken & viel Licht! Große Wohnung im OG plus Ausbaureserve im DG! ++

€ 239.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41515 Grevenbroich

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 412,97

Preis/m²

€ 2.388,57

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die präsentierte Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Grevenbroich - Stadtmitte und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung sowie das attraktive Umfeld. Dieses ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was eine angenehme und zugleich lebendige Atmosphäre...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.12.2021 bis 30.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Liebhaber von hohen Decken und Altbauten:
Zu der großzügigen im Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses gelegenen Eigentumswohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer mit insgesamt 100,06 m² Wohnfläche, gehört zusätzlich das gesamte und direkt darüberliegende Dachgeschoss mit einer Fläche von 51,15 m². Ein offizieller Ausbau mit...

Ausstattung

Energetische Daten auf Basis Energieverbrauch
Datum Energieausweis: 31.12.2021
Endenergiekennwert 130,2 kwh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Hersteller, Baujahr des Energieerzeugers: Gas-Brennwerttherme Vaillant, ecoTEC plus, 2013

Maßgebliche Wohnflächenangaben der WE4 - durch räumliche Veränderungen insbesondere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besondere Hinweise:
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Zum Immobilienangebot:
Alle Angaben sind ohne...