Gutmanngruppe

Herr/Frau Patricia Meinelt

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€ 414.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87435 Kempten (Allgäu) 
(Steufzgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 414.000 Hausgeld € 414 Preis/m² € 3.943

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, und ist auf für Diesen vermittelnd tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtweiher. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sorgt für ein besonderes Wohngefühl und einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein V-Markt mit Post und Bäckerei ist nur ca. 200 m entfernt, ebenso eine Bushaltestelle. Ein Drogeriemarkt sowie...

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Die Wohnung

Bezug

30.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Seeblick
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

23.04.2018 bis 22.04.2028

Endenergieverbrauch

92,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvoll ausgestattete und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Toplage von Kempten-West – unmittelbar am idyllischen Stadtweiher.

Die Wohnung ist renoviert und in einem sehr gepflegten Zustand...

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Ausstattung

• Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem West-Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separate Gäste-Toilette mit Dusche
• Hochwertige, neuwertige Küche mit moderner Ausstattung, z.B. Berbel-Dunstabzug, Villeroy & Boch-Spüle
• Parkett-, Laminat- und Vinylböden
• Kunststofffenster, 2017 erneuert (3- bzw...

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Weitere Informationen

Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Margaretha- und Josefinenstiftung Kempten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 29.02.2068. Der Erbpachtzins in Höhe von 36,50 €/Monat (437,99 €/p.a.) ist im Hausgeld bereits enthalten.
Bei Interesse stellen wir Ihnen alle verkaufsrelevanten Unterlagen auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gutmanngruppe

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neubronner Straße 2, 87437 Kempten

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Herr/Frau Patricia Meinelt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ntmn5g

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