Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Markus Kolbe
034 ···
Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket: zwei Einkaufs-/Fachmärkte in Mittelsachsen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Immobilienpaket umfasst zwei Standorte in Mittelsachsen.
Ein Fachmarkt ist im sächsischen Leisnig angesiedelt, während sich der andere Einkaufsmarkt zentral in Hartha befindet.
Beide Standorte zeichnen sich durch ein entwicklungsfähiges Umfeld mit guter Infrastruktur, einem breiten Arbeitskräfteangebot...
Die Ladenfläche
Baujahr
1991
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
25.05.2025 bis 26.05.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Immobilienportfolio vereint zwei komplementäre Objekte in einer wirtschaftlich starken Region Sachsens und bietet Investoren eine seltene Gelegenheit.
Das Paket besteht aus zwei etablierten Gewerbeimmobilien im Raum Mittelsachsen, strategisch gelegen zwischen Leipzig und Dresden. Beide Objekte...
Ausstattung
Portfolio-Highlights:
- 2 Objekte: Hartha (Einzelhandel), Leisnig (Fachmarktzentrum)
- Stabile Ist-Mieten: zusammen ca. 196.673 EUR/Jahr
- Zwei moderne Handelsstandorte: Baujahr 1991, großer Parking- und Mieter-Mix
- Breit diversifiziertes Mieterrisiko (Gewerbe, Handel, medizinische Dienste)
- gute Lagen in...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.673,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8, 04109 Leipzig
Online-ID: 2ntmk5e
Referenznummer: 43140106-1014826
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