AVIRI Immobilien
Herr Avet Avetjan
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Nr. anzeigenGewerbeobjekt mit hoher Sichtbarkeit in Erlangen inkl. 2 KFZ-Stellplätzen & großer Terrasse zur Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Kaufpreisprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in Erlangen in einem etablierten, stark frequentierten Umfeld mit gewachsenem Branchenmix. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passanten- und Verkehrsfrequenz aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 04.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
98,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit um diese Gewerbeeinheit in Erlangen zu erwerben. Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in stark frequentierter Lage und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügigen Schaufenster zur Straße sorgen für eine optimale Präsentationsfläche und profitieren von...
Ausstattung
Ladenfläche EG:
- Eingangsbereich
- Küche inkl. Lüftungsanlage
- Abstellraum neben Küche
- Nebenraum / Büro
- Flur
- Treppe in Keller
Kellerbereich:
- Flur
- Zugang zu Herren WC / Damen WC
- Abstellraum
- Technik Vorraum
- Lagerraum hinten
Außenbereich:
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AVIRI Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
AVIRI Immobilien
Lange Straße 37, 96047 Bamberg
Online-ID: 2ntme5t
Referenznummer: 26-7770-26
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