Langner & Burmeister Immobilien
Herr Heiko Haase
043 ···
Nr. anzeigenMFH mit kündbaren Gewerbeeinheiten und Mietsteigerungs- potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie liegt in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Die Straße bietet eine gute Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohncharakter.
Direkt an der Kirchhofallee liegen Haltestellen des ÖPNV, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, Bahnhof und umliegende...
Das Haus
Baujahr
1894
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Investmentüberblick:
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Büro in gewachsener Lage. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, zwei großflächige Gewerbeeinheiten sowie neun Stellplätze auf dem Grundstück. Die Gewerbemietverträge sind mittelfristig kündbar und eröffnen...
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 4 Wohneinheiten - Souterrain + 2. OG, ca. 48, 57, 74 und 55 m²
+ 2 Gewerbeeinheiten - EG + 1. OG, ca. 126 und 128 m²
+ 1 Lagerfläche im KG, ca. 27 m²
+ Altbau mit hohen Decken
+ Von innen zeitgemäße Architektur
+ Von außen repräsentative Villa
+...
Preisinformation
9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.013,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das...
Anbieter der Immobilie
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
Online-ID: 2ntll5h
Referenznummer: 10315 - HH
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