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Bonus Immobilien KG

Herr Moritz Leonard Esche

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004 ···

Nr. anzeigen

004915222819243

Erstbezug nach Sanierung: Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Lichterker & Stellplatz

€ 345.000

Kaufpreis

104,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Briesnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

"Andere Städte haben einen Park. Dresden ist ein Park." - Kaum eine andere deutsche Großstadt vereint so viel Grün, Geschichte und wirtschaftliche Dynamik an einem Ort. Die sächsische Landeshauptstadt begeistert durch eine faszinierende Mischung aus barockem Erbe - erkennbar an Frauenkirche, Zwinger und Semperoper - und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1890
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Dresden-Omsewitz. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert und aufgestockt, wodurch historische Architektur mit modernem Wohnstandard kombiniert wurde.

Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und große, helle...

Ausstattung

.Erstbezug nach Sanierung
.Wohnung im 2. Obergeschoss
.Großzügiger, funktionaler Grundriss
.Lichterker im Wohnzimmer mit viel Tageslicht
.Separate Küche mit Fenster
.Zwei vollständig neu gestaltete Badezimmer
.Moderne Duschen mit Markenarmaturen
.Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen
.Glatt...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch technisch überzeugt das Gebäude durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung:
.Hochwertige Kupferdacheindeckung
.Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
.Erdgas-Blockheizkraftwerk (Effizienzklasse A++)
.Neue Brennwert-Spitzenlasttherme (07/2023)
.Fernüberwachung der...