Petra Layes Immobilien

Herr Oliver Layes

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Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle

€ 418.000
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
339 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45891 Gelsenkirchen 
(Erle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 418.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig schnell erreichbar alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus sind in naher Umgebung vorhanden und liegen ebenfalls in nur wenigen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2015 bis 03.03.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größenordnungen. Die Immobilie wurde ca. 1905 in geschlossener Bauweise auf einem 339 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Geschosse zzgl. Dachboden und ist vollständig unterkellert.

Die Aufteilung der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis dieses Renditeobjekts beträgt € 418.000 VB zzgl. Käuferprovision. Die Immobilie ist vollvermietet und ab sofort zu verkaufen. Die Ist-Mieteinnahmen netto betragen derzeit rd. € 26.150 pro Jahr.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kastanienstr. 15, 45964 Gladbeck

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Herr Oliver Layes

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ntl25k

Referenznummer: 17412

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