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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Herr Georg Schärtl

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096 ···

Nr. anzeigen

09621 300-2434

Vom Rohdiamanten zum Schmuckstück: Doppelhaushälfte mit Potenzial in Amberg-Ammersricht

€ 285.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

855 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92224 Amberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich am grünen Ortsrand von Amberg in einer ruhigen, familiären Wohngegend in Unterammersricht, nahe des Wagrain-Viertels.
Der Ortsteil bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Lebensmittelgeschäfte, zusätzlich Ärzte sowie einen Kindergarten und eine Grund- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.02.2026 bis 09.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Familie finden Sie in dieser Doppelhaushälfte!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein WC, ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie der geräumige Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Terrasse.
Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein zweite Wohnetage, ebenso mit...

Ausstattung

- 2 Küchen
- Balkon
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Gasheizung aus dem Jahr 2008
- Wärmepumpe
- 3 Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
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