Münstermann Immobilien oHG

Frau Alicia Münstermann

Moderne & helle 3 Raum-Etagenwohnung mit guter Aufteilung in sehr guter Lage von Buer-Mitte

€ 565
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Spritzenhaus 3
45894 Gelsenkirchen 
(Buer)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 565 Nebenkosten € 135 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.695,00

Lage

Im Herzen Buers:

Zentral gelegen ist von dieser schönen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar. Hier bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.

So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1929
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

28.08.2018 bis 27.11.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer äußerst gepflegten 3,5 Zimmerwohnung mitten in Gelsenkirchen - Buer?

Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch guten Wohnkomfort...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem sämtliche Elektroleitungen erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer vollständig...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Münstermann Immobilien oHG

Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
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Frau Alicia Münstermann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ntjt5k

Referenznummer: MM-5615

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