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Herr Roland Tschinkl

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Stil, Design und Eleganz: Luxuriöse Neubauwohnung mit 2 TG Stellplätzen und vielen Extras, quasi Erstbezug

€ 799.000
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

Lage

Lilienpark in Lauf an der Pegnitz
Wohnen in einer der bedeutendsten Städte im Nürnberger Land
Verkehrsgünstig zu Nürnberg gelegen, gehört es mit zur Metropolregion.
Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Minuten genauso gut zu erreichen wie die S-Bahn. Die Autobahnen A3 / A9 erreiche ich in wenigen Kilometer und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Endenergiebedarf

20,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, exklusivem Ambiente und ebenso attraktiver Lage.
Mit perfekt durchdachten Ausstattungsdetails vermittelt die Wohnung Individualität und Repräsentanz. Die Räumlichkeiten sind Teil einer soeben fertiggestellten Wohnanlage mit 7...

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Ausstattung

- Gästebad mit Armaturen von Gessi, Model Rettangolo
- Badewanne Model Puro Duo von Kaldewei
- Masterbad Gessi Ausstattung
- Dusch WC von Axent
- Duschanlage von Dallmer
- Keramikwaschtisch von Softly
- Einbauküche mit Ceramic Arbeitsplatte
- Dekor Muschelweiß hochglanz mit Wildeiche natur
- Miele...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ntjg5e

Referenznummer: 2163.2

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