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Fenske Real Estate GmbH

Herr Bill Fenske

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016 ···

Nr. anzeigen

01622198565

Andere träumen von Strandlage. Sie investieren darin.

€ 2.250.000

Kaufpreis

648 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

986 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23743 Grömitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.250.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der etablierten Kernlagen des Ostseeheilbades Grömitz, einem der bekanntesten Seebäder an der Lübecker Bucht mit ganzjährig hoher touristischer Nachfrage. Der Ort profitiert von der guten Erreichbarkeit über die A1 (Hamburg-Lübeck-Puttgarden) sowie von seiner gewachsenen Infrastruktur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1979

Terrasse

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

127,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Renditeobjekt in Toplage - Kirchenstraße, Ostseeheilbad Grömitz

Angeboten wird ein vollständig vermietetes und verpachtetes Mehrertragsobjekt in einer der begehrtesten Lagen des Ostseeheilbades Grömitz - strandnah, ganzjährig nachfragestark und ab dem ersten Tag cashflow-positiv.
Das Objekt befindet...

Ausstattung

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und weitgehend modernisierten Zustand. Das Restaurant wurde vollständig renoviert und ist betriebsbereit übergabebereit - inklusive kompletter Küchenausstattung, Mobiliar und Einrichtung. Investitionsbedarf entsteht dem Erwerber hier nicht.

Die fünf Wohneinheiten verfügen...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Angebot
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Die Fenske Real Estate GmbH (nachfolgend "FRE" genannt) übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Verbindlich sind ausschließlich die...