Magistrale 1 - neuer B-Plan - Attraktives Grundstück in Sülldorf, Hamburg – Ideal für Ihr Bauprojekt

€ 975.000

Kaufpreis

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22589 Hamburg

(Sülldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 975.000

Provision für Käufer

Sämtliche mit dem Ankauf verbundenen Kosten sowie die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis trägt der Käufer.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich an der Magistrale von Sülldorf mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. der Edeka-Markt, einen Bio-Supermarkt, Lidl, zwei Bäckereien, eine Apotheke und einiges mehr vor. Weitere Geschäfte, Boutiquen, Ärzte...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen
Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück wird mit einem Doppelhaus als Altbestand zum Kauf angeboten. Der Zustand des Gebäudes inkl. Gebäudetechnik ist in einem ordentlichen Zustand und somit gegebenenfalls erhaltungswürdig. Die vordere Hauseinheit wird frei geliefert und die hintere Hauseinheit ist derzeit noch vermietet. Der neue...

Ausstattung

Basis für die Neubebauung ist daher der neue Bebauungsplan von „Sülldorf
23/Iserbrook 27“ vom 10.04.2025. Das Grundstück ist hier wie folgt ausgewiesen: MUa mit einer GRZ von 0,5 sowie einer Geschossflächenzahl von III– IV gegebenenfalls zuzüglich Staffelgeschoss. Das Baufenster erlaubt somit eine überbaubare...