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KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln

Herr Claudius Kolodziej

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022 ···

Nr. anzeigen

02203 1869097

Stilvolle Doppelhaushälfte mit Sauna, Kamin & Garten in Overath-Immekeppel

€ 475.000

Kaufpreis

129,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

264 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51491 Overath

(Immekeppel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.

Lage

Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Immekeppel der Stadt Overath, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bergischen Landes. Die Lage vereint harmonisch ländliches Ambiente mit hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen und die umliegenden Großstädte.

Mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

09.04.2025 bis 09.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath, genauer gesagt im beliebten Ortsteil Immekeppel.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet klassische Satteldach-Architektur mit einer hochwertigen Rotklinkerfassade und modernem Wohnkomfort. Ein Haus für Menschen, die Qualität, Ruhe und Lebensqualität schätzen in...

Ausstattung

- Garage ca. 7,5 x 3,40 Mtr.
- Einbauküche
- Sauna
- Therme Weishaupt Bj. 2018
- Fließenböden
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Kamin
- Verklinkert

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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