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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Alstertal

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Nr. anzeigen

004940533273590

Ein Zuhause mit Herz - wenn Licht und Natur verschmelzen

€ 950.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22399 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt im grünen Poppenbüttel in der Nähe zum Alsterlauf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern auf schönen, gepflegten Grundstücken - eine angenehm gewachsene und äußerst begehrte Wohnlage in der Hansestadt Hamburg.

Der Alsterwanderweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Süd-/West-Ausrichtung überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Das im Jahr 1978 erbaute Architektenhaus verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit 7 Zimmern. Die durchdachte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...