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KAJ-Immobilien

Frau Karin Janke

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf der Sonnenseite von Wilhelmsfeld

€ 395.000
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
678 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69259 Wilhelmsfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Preis/m² € 2.500

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie ist mit notariellem Kaufvertrag vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (= 14.101,50 €)inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld im vorderen Odenwald liegt inmitten der Metropolregion "Rhein- Neckar- Odenwald" in herrlicher Landschaft umgeben von Wald und Wiesen.
Die Lage in Wilhelmsfeld ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort legen. Man...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.03.2026 bis 10.03.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

571,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante gemütliche Einfamilienhaus liegt am ruhigen Sonnenhang im sog. Unterdorf von Wilhelmsfeld. Über einen breiten Treppenaufgang gelangen Sie zum Haus.
Wohn-und Esszimmer sind mit einem breiten Durchgang miteinander verbunden. Durch die große nach Süden ausgerichtete Fensterfront in beiden Zimmern kommt viel...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten
Tageslicht-Gäste- WC, EG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, EG
ein gefangenes Duschbad, KG
einen geräumigen großen Wohnraum im KG (separates Apartement)
Satelit, Glasfaseranschluss liegt im Haus
Kamin mit drei Zügen
Bodenbelag in allen Wohnräumen...

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Weitere Informationen

Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-mail.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Oberer Langerain 26, 69259 Wilhelmsfeld

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Online-ID: 2ntf25w

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