E|A Immobilien GbR
Frau Ebru Eryilmaz
017 ···
Nr. anzeigenVermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Nähe Ruhr-Universität Bochum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage in Bochum mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Nachfrage.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 13.12.2028
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,25 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine südlich ausgerichtete Loggia, die für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen großzügigen Balkon (ca. 4,4 m²), der zusätzlichen Wohnkomfort...
Ausstattung
Ca. 81,25 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Südlich ausgerichtete Loggia
Großzügiger Balkon (ca. 4,4 m²)
Badezimmer mit separatem Waschmaschinenbereich
Warmwasser über Gastherme (erneuert 2020)
Fenster erneuert (2004)
Treppenhaus renoviert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus guter Lage, stabiler Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz...
Anbieter der Immobilie
E|A Immobilien GbR
An der Alten Ziegelei 38, 48157 Münster
Online-ID: 2ntek5y
Referenznummer: 2026-151
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